tiistai 28. lokakuuta 2014

Lupakuvat!

Jei! Talon lupakuvat tupshativat postista eilen. Myös energialaskelmat on tehty ja energiatodistus on tuloillaan postissa. Ja mikä parasta, ilman kompensaatioita! Massiivihirsinen tönömme on sen verran eristyskykyinen, että lisäkompensaatiot voitiin vain jättää pois, ja silti pysyttiin vaadituissa lukemissa. Hyvähyvä. :) Saamme siis paljaat hirret näkyviin myös keittiössä, kodarissa, kylppärissä ja saunassa!

Vielä odotellaan piharakennusten lupakuvista lopullisia versioita postiluukusta, mutta tuskin niissä kauaa nokka tuhisee. Nyt kun talon lupakuvat ovat hyppysissä, voidaan myös sähkösuunnitelmia pistää aluille, jotta ehditään oikein kunnolla arpoa ennen lopullisia versioita. ;)

Rakennuslupaa varten tällä hetkellä uupuvat dokumentit ovat:
- asemapiirros
- jätevesisuunnitelma
- piharakennusten lupakuvat
- selvitys lannan käsittelystä (ne vuohet ja kanat...)
- naapurien kuulemiset

Näiden lisäksi sitten muutama itse tai mestarin täytettävä lomake, joiden pohjat toki ovat hyppysissä.

Asemapiirroksen perään soittelen tänään. Jätevesisuunnitelman tekijä meillä on jo tiedossa, mutta ennen suunnitelman tekoa pitäisi alustava asemapiirros saada valmiiksi. Lannan käsittelyn suunnitelmasta pitää kysyä ympäristöpuolelta apuja kun tällaista hommaa ei ole ikinä tarvinnut ennen tehdä, enkä siitä oikein hyvin tietoa netistäkään löytänyt. Ja kun koko komeus on kasassa, niin on erinomainen aika käydä jututtamassa naapureita.

Nyt alkaa tuntua taas siltä, että asiat etenevät. :)

Lisäksi olemme sen pihatien tekoa koittanee selvitellä. Rakennusvalvonnasta eivät osanneet sanoa juuta eikä jaata (mestaria tämä kokolailla nauratti), Lupasivat kysellä, mutta eipä sieltä mitään ole kuulunut. Mestari kyllä oli kovasti sitä mieltä, että maalla on tupannut tien saada tehdä, vaikkei lupia vielä oliskaan. Kunhan itse rakennusten tai varsinaisen pihan töitä ei aloita. Siispä kyselemme myös tien teosta aikatauluja ja vinkkejä naapurin maanrakennusfirmasta. Josko sitä sittenkin tapahtuisi meidänkin tontilla vielä jotain tämän vuoden puolella!

maanantai 20. lokakuuta 2014

Maaperää

Noniin, sitten muutama sananen maaperästä tontillamme. Lähtökohtahan oli se, että noteerasimme jo tonttia talvella ensimmäisiä kertoja katsellessamme jäälammikon keskellä peltoa. Pelto siis viettää keskelle päin, joten joka suunnasta vesi valuu suoraan meidän autokatos + varasto -rakennuksen päätyyn. Lisäksi vanha pellon pohja antoi luvan epäillä hieman haastavia perustusolosuhteita. Oikeasti, minä jo olin ihan varma, että se on melkein suo! Noh...

Loppukesästä sitten kävi porauskomppania tutkimassa mistä se meidän tontti on oikein tehty. Porausmies puhelimessa totesi, että "pehmeää, pehmeää... voisko talon paikkaa muutta?". Odotettiin kauhulla raporttia koko pitkä päivä. Mutta ah, raportti ei ollut alkuunkaan niin paha kuin mitä pelättiin. Paalutusta toki tarvitaan, mutta ei edes koko sokkelin matkalle. Eikä paalujen pituuskaan päätä huimaa. Pahimmillaan noin 8 metriä. Ja tosiaan toisessa päässä taloa onkin pohjalla kallio, jonka päälle voi perustaa suoraan.

Piharakennusten kohdalla ei näillä näkymin paaluja edes tarvita, vaan selvitään kohtalaisilla maansiirroilla. Ne kun on tarkoitus muutenkin perustaa maanvaraisesti, toisin kuin itse talo, joka tulee tuulettuvalla alapohjalla.

Pinta- ja jätevesien ohjaukset sen sijaan tulevat tuottamaan hieman harmaita hiuksia, mutta niitä on turha lähteä tässä kohtaa sen enempää pohtimaan. Ainoa mikä pitäisi rakennuslupahakemuksia varten tietää, on tuo jätevesien käsittely. Avo-ojaan pitäisi suodatetut harmaat vedet johtaa, mutta avo-oja on ylempänä kuin talo. Tarvinnee pumpun, ellei keksitä jotain muuta valtaisan hienoa. Kahtellaan...

keskiviikko 15. lokakuuta 2014

Pientä edistystä

Pikkuhiljaa näin syksyn viiletessä hommat etenevät meilläkin, vaikka hidasta kyllä on. Talon lupakuvat alkavat olla valmiit, samoin talotehdas toimitti meille hahmotelmat piharakennuksista! Itse vihdoin ja viimein sain kaivettua heille tarvittavat tiedot kuvia varten ja nyt olisi jo energialaskelmat ja -todistuskin lähtökuopissaan.

Saas nähdä mitä siitä tuloo. Alustavasti lupakuviin on piirretty kompensaatioseinää (lisäeristettä ulkoseinään) keittiöön, kodariin, kylppäriin ja saunaan. Vaan kun haluaisimme välttää kompensaatiot kaikissa ulkoseinissä. Mutta josko taitava energialaskija sitten osaisi summailla ala- ja yläpohjan eristeet sellaiseen ruotuun, että lisäeristyksiltä ulkoseinissä vältyttäisiin. Itsehän emme näistä asioista kauheasti ymmärrä. Tiedämme vain, että meille ei ole tulossa yläkaappeja ulkoseinille, joten koolaustarvetta ei sen puoleen olisi ja hirret olisi kiva saada näkyviin kaikissa huoneissa. Aika näyttää toteutuuko toiveemme. :)

Jostain syystä olen tällä erää himmaillut kauheasti sisustus ym. ajatusten esille tuomisessa täällä blogissa. Mikä on sinänsä outoa, koska meillähän tuppaa olemaan melkein kaikki suunnitelmat jo valmiina. :D Josko siis vihdoin aktivoituisin blogin kanssa ja aloittaisin näiden aatosten avaamisen. Kohde per blogikirjoitus.

Aloitetaan tämä rumba sillä, että paljastan meidän pohjapiirustuksen.


Pohjahan on kokolailla suoraan kopioitu erään toisen talotehtaan talomallista. Toki siihen on tehty myös muutoksia. Mittoja on hieman muokattu, sisäänkäynti on siirretty, pesuhuoneen nurkkaus on pyöräytetty kokonaisuudessaan uuteen uskoon ja talon uudelle etupuolelle on lisätty suuri kuisti. Talo tulee sijoittumaan tontille niin, että ruokahuoneen ja työhuoneen muodostamalta lasiverannalta on näkymät tuohon blogin ylätunnisteen kuvan suuntaan. Avokuisti talon etupuolella taas aukeaa etu- ja oleskelupihalle, joka muodostuu pihapiiristä, jota rajaavat autokatos + varasto, puuvaja ja eläinsuoja sekä metsä.

Alkuperäisessä ideassa kuistin tilalla oli pieni lasikuisti, mutta keväinen Amerikan reissu muutti mielemme ja halusimme ehdottomasti pihan puolelle pitkän terassin, johon hommaillaan sitten jostain joskus hienot keinutuolit ameriikan malliin. :) Toki kotoisassa talvessa lasikuisti olisi voinut olla käytännöllisempi ratkaisu, mutta onhan tuossa tuota eteistä ihan riittämiin nytkin, ja talviromppeissa voi sitten lumikinokseen hautautuneena suunnistaa ulkokautta suoraan pesuhuoneeseen.

Olemme tuohon pohjaan kyllä tosi tyytyväisiä. Siinä kiteytyy monta asiaa, jotka olivatkin kulmakiviä uutta taloa ajatellessa.

- suora pääsy aikuisten makkarista vessaan
- aikuisten makkari erillään lasten makkareista
- paljon ikkunoita ja valoa
- erillinen ruokailutila
- entistäkin enemmän työtasoa keittiöön
- keittiösaareke ja aamiaisbaari
- kompakti, mutta riittävän suuri kodinhoitohuone
- pesuhuoneeseen säilytys/naulakko/jäähytilaa

Piharakennus täydentää myös tätä päärakennusta toiminnallisesti. Autokatos + varasto -rakennukseen tulee myös askarteluhuone, jota isäntä saa käyttää studionaan, ja joka toimii myös harrastetilana. Teknisen tilan paikkaa arvoimme päärakennukseen tosi pitkään, kunnes päätimme yksinkertaisesti siirtää senkin piharakennukseen. Jos jotain laitteita on pakko sijoittaa taloon, niin sitten koitetaan miettiä miten kodariin saadaan jotain mahtumaan. Jakotukille ollaan paikkaa mietitty vaatehuoneeseen vessan seinää vasten.

Tontillammehan on tehty myös maapohjatutkimus. Sen tuloksista ja perustuksiin liittyvää asiaa sitten seuraavalla kerralla (ennen sisustusaiheisiin ryntäämistä).