Tiistaimökö

Aiemmin mainittu tiilisavotta peruuntui tiilien lähemmän tarkastelun myötä, mutta uutta matoa on jo koukussa... :)

Sen sijaan nyt kiukututtaa talofirma. Myyjä, jonka kanssa olemme tarjouksen ja toimitussisällön rustanneet kasaan, ei ole enää firman palveluksessa. Ei siinä mitään, mutta tästä ei ole meille tullut mitään tietoa. Yritin tavoitella myyjää aiemmin, sähköpostit häviävät tyhjyyteen (osoite siis toiminnassa) ja puhelimeen ei vastata. Ajattelin, että myyjä on lomilla, ja jatkoin odottelua. Kun kotisivuilta ei enää löytynyt kyseisen henkilön yhteystietoja, laskin nopean päässälaskun ja otin yhteyttä toiseen myyjään. Vaan ei hänkään mitään vastannut... Vihdoinkin sain yhden tehtaan kaverin langan päähän, joka pahoitteli tapahtunutta, mutta syytti tehtävistään poistunutta entistä työntekijää tilanteesta. Oli pakko antaa pieni suora palaute ja vain patistaa pistämään soittopyyntö jollekin aktiiviselle myyjälle pikapikaa eteenpäin.

Ei sinällään mikään iso asia, mutta mielipahan aiheuttava ja harmillinen tilanne. Kuukausi mennyt hukkaan mokoman säädön takia. Toivottavasti jatkossa hommat pelaa, jottei rupea suuremmalti kaduttamaan firman valinta...

Mutta ei mitään pahaa, ettei jotain hyvääkin. Tontilla on nyt maaperätutkimus tehty. Ei suuria yllätyksiä siinä. Tiedettiin, että pehmeää maata on, mutta ei se nyt vallan mahdoton ole. Paaluja varmasti maahan tullaan survomaan, mutta alustavat arviot kustannuksista eivät budjettia mitenkään kovasti kallistaneet.

Tänään treffaillaan mestari tontilla ja ollaankin sitten taas toivottavasti vähän viisaampia jatkosta. Nyt vain odottelen talofirman yhteydenottoa. Jälleen kerran. Auta armias jos pitää odotella parikin päivää, niin täällä alkaa olemaan aika kiukkuinen täti langan toisessa päässä.

Toim. huom. "Kiukkuinen täti kyllä osaa ihan asiallisesti jutustella, ei meuhkaa... :) Tämä huomio siltä varuilta, ettei myyjä uskalla lainkaan soitella luettuaan tämän tekstin... :P"

Muoks klo 12:30

Ilmeisesti palaute ei siinä mielessä mennyt perille, että edelleen putiikin mielestä entinen työntekijä oli tilanteesta vastuussa. Hän kuitenkin hoiti homman mallikkaasti kotio, joten homma ok. Kyseisestä myyjästä ei ollut alunperinkään mitään huonoa sanottavaa. Nyt toivotaan, että muukin putiikki sitten jatkossa pelaa jämptisti. :)

Nyt luonnoksia ja lupakuvia odottelemaan!

Niittohommia

Olipas ihanaa päästä tekemään jotain oikeeta. :D Käytiin isännän kanssa niittämässä kulkuväylää tontille ja samalla metsästettiin alkukeväästä tehdyt kivikasat talon ja autokatoksen nurkilta. Ei ollut ihan helppo homma miehen mittaisessa heinikossa, mutta sieltä ne vain lopulta löytyivät viikatteen ja mittatarkkojen askelten avulla. Vielä jäi niitettävää, mutta nyt on ainakin ehkä jotakuinkin selkeästi näkyvillä mistä kohdasta on maaperätutkijan suotavaa tontille vempeleellään ängetä.

Siinä olla möllöttää yksi nurkka.

Ja siellä toinen...

Viikatenaisen selfie?

Viikonloppuna onkin edessä tiilisavotta. Käydään purkutyömaalta keräilemässä vanhoja tiiliä talteen niin paljon kuin vain pystytään. Käytiin eilen tekemässä esikatselmus purkupaikalle ja tuleepahan kuulkaa hikinen lauantai. Voi myös olla, että lukumääräisesti tiiliä ei nyt sitten saada tuolta paikalta ihan niin paljon kuin etukäteen toivottiin, mutta rikkinäisetkin kelpaavat. Niitä sitten sahaillaan lyhyemmiksi tarpeen mukaan. Vanhoista punaisista savitiilistä on tarkoitus muurailla keittiö-olohuone yhdistelmään yksi seinän pätkä, jota vasten sitten olisi tarkoitus tulla valkoiseksi rapattu tulisija.

Vielä voisi myös tontille mennä lisää niittämään. Myöskin puusavottaa olisi... Sähkölinjan alta sahattuja rungon pätkiä on metsä väärällään ja ne olisi hyvä keräillä yhteen pinoon jonnekin vähän lähemmäs rakennuspaikkaa. Toivottavasti nyt sitten alkavat luvatut hyvät kelit, niin malttaa iltaisin lähteä hyötyliikkumaan tontille jumppien sijaan. :D

Pohdintoja

Näin sitä ihminen viisastuu päivä päivältä. Nyt tiedän, että eläinsuojan kanoille ja parille vuohelle saa rakentaa. Sen tulee sijaita vähintään 50 metrin päässä naapurin asuintalosta tai oleskelupihasta, siihen tarvitaan naapurin suostumus, lannan käsittelystä tulee tehdä selvitys ja kunnan maatalouspuolelle ilmoitus. Rakennusluvan osalta toimitaan samoin kuin muidenkin talousrakennusten kohdalla. Selvä pyy.

Tiedän myös, että pohjavesialueella sijaitsevalla tontillamme on mustat jätevedet tuupattava umpisäiliöön ja harmaat vedet joko umpisäiliöön, maasuodattamoon tai muuhun vastaavaan puhdistamoon. No tämäkös sitten aiheuttaakin pohdintoja ja harmaita hiuksia! Pikaisten laskutoimitusten mukaan kolmihenkinen perhe tuottaa jätevettä vuodessa noin 100 kuutiota. Tässä arviossa on oletettu seuraavat seikat:

- 5 minuutin suihku päivittäin per nassu

- yksi koneellinen tiskiä ja pyykkiä per päivä

- vettä säästävä wc-pönttö

Jos jollain lukijoista sattuu olemaan kokemusta erilaisista toteutuksista ja mielipiteistä näihin jätevesiasioihin liittyen, niin kaikkia kommentteja otetaan vastaan. Toki pääasiallinen pohdintokaveri on LVI-suunnittelijamme, mutta käyttökokemuksiakin olisi kiva kuulla. Maasuodattamosta olen lukenut enemmän negatiivisia kuin positiivisia kommentteja, joten se ainakin lähtökohtaisesti arvelluttaa. Puhdistamon käyttämä sähkö ja kemikaalit vs. investointikulut ja huollon tarvei eivät nekään oikein houkuta... Ollaankin siis jopa pohdittu erilaisia tapoja yksinkertaisesti vain säästää vettä, jotta umpisäiliön tyhjennyskerrat saisi mahdollisimman alas ja järjestelmän kokonaisuudessaan järkeväksi. Mutta onnistuuko se? Onko vaihtoehtoja tarpeeksi?

Hmmm...

Tällä viikolla käydään niittohommissa ja iskemässä niitä selkeämpiä tolppia talon ja piharakennuksen nurkkiin. Ehkäpä saan siis jopa pienimuotoista kuvamateriaali aikaiseksi pitkästä aikaa. En malta odottaa, että saan jotain kuvia talosta, jotta saisi vähän blogin yleisilmettä muutettua. Vaan taitavat olla Vehasen väet lomilla kun ei ole kuvista vielä mitään kuulunut. Noh, eipä ne olekaan se aikataulun jarruttaja tässä. Jarrut ovat ihan muualla.

Operaatio kanala

Tässä on nyt tämmöinen pieni jumitusvaihe käynnissä. Pitäisi löytää asemapiirustukselle tekijä, kokoustaa mestarin kanssa, etsiä joku maanrakennuksesta ymmärtävä taho, potkia rakennusvalvonnasta vastauksia pihalle jne. jne. Sekava ajanhetki.

Olen jo tontin ostosta asti (tai vuosiahan minä niistä kotkoista olen jo höpissyt) havitellut meille pienimuotoista kanalaa. Nyt tuo kanala-ajatus on laajentunut myös pariin vuoheen. Vaan kun Sipoon rakennusjärjestyksessä sanotaan, että alle 2 ha tontille ei saa rakentaa hevostallia tai muuta vastaavaa eläinsuojaa. Mitä tuo muu vastaava eläinsuoja tarkoittaa? Rakennusvalvonta vissiin lomailee kun sieltä ei kukaan vastaa... Olisi kiva tietää mitä kaikkea pari vuohi aiheuttaa ja mitä ylimääräisiä papereita vaaditaan vai onko vuohittelu ylipäätään mahdollista meidän läntillä. 5-6 tirpan kanalan nyt kuitenkin luulisi onnistuvan mutkitta.

Ja tämä eläinjuttu nyt sitten hidastaa hommia, kun en tiedä miten monesta talousrakennuksesta lupakuvat tarvitaan. Onko muuten hippasen höhlää, että kaikista (siis KAIKISTA) piharakennuksista pitää olla lupakuvina julkisivukuvat, pohjakuvat ja leikkauskuvat? Hippasen olen hirnunut meidän puuliiterin pohjakuvalle, jotta pitäisikö oikein arkkitehdillä teettää...

Mutta jotain pieniä juttuja on sentäs saatu tehtyäkin. Nimittäin maaperätutkimus tuli tilattua, joskin siihenkin on aikaa vielä vajaat pari viikkoa. Ennen sitä pitäisi käydä heinikosta etsimässä kevättalvella asettelemamme talon nurkkamerkit ja pistää vähän korkeammat ja paremmin näkyvät merkit maahan. Lisäksi ajattelin jollain lippusiimavirityksellä rajata kulkutien, jottei kukaan työmies omine päineen mene suhaamaan keskelle meidän niittyä. Ainakaan nyt kun ei vielä olisi tiedossa, että sille pitäisi tehdä mitään... Se on sitten eri asia, jos vesien johtamisen takia pitää siihenkin kaivella jotain, mutta koitetaan nyt kuitenkin välttää sitä viimeiseen asti.

Hirmuisen hitaasti vain tuntuvat asiat nyt etenevän. Meinaa pikkuisen turhauttaa kun katselee kalenteria. Syksyllä olisi vielä kiva ehtiä pistää kaivurilla maatyöt kuntoon ennen routimisia ja hyvällä tuurilla vielä perustuksetkin valmiiksi. Huoh.

Kesä on jo täällä!!

Apua, miten nopsaan aika juoksee! Kotiuduttiin isännän kanssa häämatkaltamme sunnuntaina ja ihmeteltiin motivaatiokämpän ikkunoista muuttunutta maisemaa. Puissa täydet lehdet päällä... Pienempi pojukin oli sitä mieltä, että puut ovat ehdottomasti kasvaneet. Tai ehkä jopa ihan uusia. Kieltämättä, kapeat lehdettömät rungot olivat aika huomaamattomia. No tuostapa nopsaan tajusimme, ettemme ole nähneet tonttiamme vielä kesäloistossaan! Aikaeron väsyttäminä emme enää jaksaneet retkelle lähteä ja eilen isäntä jo viipottikin seuraavaan reissuun. Siispä otin itse eilen auton alleni ja huristin tonttia ihmettelemään... Oi ja voi.

En lähtenyt iltamyöhäisellä niitylle tallustelemaan, joten tyydyin nappaamaan kuvan tieltä. Mutta voi kun siellä on kaunista! Ihana ihana niitty, joka suurilta osin saa juuri tuollaiseksi jäädäkin. Tämä kuva on otettu tulevan pihatien päästä. Siitä se lähtee jossain vaiheessa suhaamaan metsän reunaa pitkin kohti tulevaa talon paikkaa. Oli ihana katsella miten poni ulkoili naapuritontilla tuolla takana, ja miten rauhallista ympärillä oli. Ajelin tontille Sipoonkorven läpi menevää tietä pitkin ja en voinut olla hymyilemättä. Meidän koti tulee kyllä niin aivan upeaan paikkaan, että oi ja voi uudestaan.

Samasta tilasta toinen lohkottava tontti oli näköjään myös mennyt kaupaksi. Sinnekin oli jo käyty talon nurkkia merkkaamassa ja pieni hiekkakenttäkin oli jo ilmestynyt. Kunhan vain itsekin päästään vauhtiin!

Ja on meillä uutisiakin. Talotoimittaja on valittu ja tarjouksesta päästy sopuun. Meidän tönö tulee kuin tuleekin ihka oikeasta höylähirrestä ja hirret sekä muut pakettiin kuuluvat tarvikkeet toimittaa Vehasen Hirsitalot. Paketti tosin rajattiin hyvin suppeaksi. Toimitukseen kuuluuu hirret tarvikkeineen sekä alapohjan ja yläpohjan kantavat rakenteet + aluskate. Lisäksi sumplittiin mukaan tasakerran yläpuolisen osan laudoitukset, tuulensuojalevyt ja rimoitukset. Kaikki muu sitten kilpailutetaan erikseen. Vähän työläämpää projektia siis näköjään havitellaan kuin edellisellä kerralla. :D Onneksi talotoimittajan edustaja lupasi, että hän voi joitain isompia tarjouksia (ikkunoita ym.) pyytää meille heidän hinnoillaan, jotta saadaan kattava tarjouskanta. Näppärää ja hyvää palvelua mielestämme!

Meillä on ollut talon ulkomuoto kokolailla hyppysissä ja viime vuoden puolelta lähtien, mutta loman aikana siihen tuli pieni muutos. Olen tähän asti havitellut taloon suomalaisittain perinteistä lämmintä kuistia, mutta Ameriikan ihania terasseja keinuineen ihastellessa tulimmekin siihen päätökseen, että umpikuistin sijaan tuleekin katettu avokuisti. Eilen hahmottelin pohjapiirustusta jälleen kerran mittatarkempaan muotoon ja ainakin yläilmoista kuistin mittasuhteet ja olemus sopivat muuhun taloon kuin nenä päähän. Meidän talon etupuoli tulee aukeamaan "sisäpihalle" etelään päin (kuvassa siis metsän suuntaan oikealle), joten pitäähän moinen juttu hyödyntää...

Noh, varmasti lähiviikkoina saadaan jo talovalmistajalta lupakuvia ja pääsen jotain graafista näistä jutuista esittelemään.

Tarjoukset kasassa

Nyt meillä alkaa vihdoin ja viimein olla kaikki pyydetyt tarjoukset hyppysissämme. Mitään valtaisaa syväanalyysia näiden kanssa ei tarvitse tehdä. Käytännössä meillä näyttäisi olevan kaksi vaihtoehtoa. Mikäli halutaan kaikki yhdestä osoitteesta, niin sitten vaihtoehtoja on yksi. Lyhyt yhteenveto toistaiseksi ilman putiikkien nimiä:

Olemme siis pyytäneet tarjouksen laajalla toimitussisällöllä kuudelta toimittajalta. Mukana 4 suurta toimittajaa ja kaksi hieman pienempää. Laaja toimitussisältö on siis kattanut kaiken alapohjasta peltikattoon ja eristeisiin lukuunottamatta kiintokalusteita. Toimittajista 4 on antanut tarjouksen vain lamellihirrellä, kaksi toimittajaa joko höylähirrellä tai sekä höylähirrellä että lamellihirrellä. Hintahaitari tarjouksissa on ollut noin 80.000 € - 130.000€. Suurta hajontaa siis ja osasta tarjouksista on uupunut katto tai eristeet. Vaikka kuinka pyytää tietyllä toimitussisällöllä, niin ei sitä tarjousta silti sillä saa... Aina on jotain lisäpakettia sun muuta.

Halvin tarjous sisältää kaiken. Siis ihan kaiken. Kyseessä on myös meidän silmissämme luotettava toimittaja. Voisi siis ajatella, että päätös on helppo! Vaan ei ole... :)

Laajojen toimitussisältöjen lisäksi olemme pyytäneet muutamalta toimittajalta tarjousta pelkällä runkotoimituksella, sisältäen alapohjan, hirsirungon tarvikkeineen ja palkkeineen, kattotuolit ja aluskatteet. Tällä saralla hintahaitari on näillä näkymin noin 40.000€ - 56.000€, eikä lamelli- ja höylähirsien välillä ole suurta eroa.

Nyt vetäydymme viikoksi lomailemaan ja samalla miettimään mikä on meidän vaihtoehtomme:

1. Helppo homma, kaikki yhdestä putiikista halvalla hinnalla. Lamellihirteen tyytyen.

2. Höylähirsi ja suppea toimitus. Omatoimihankintoja ja kilpailutusta.

Jostain ihmeen syystä halvin toimittaja on kyennyt ymppäämään peltikaton, eristeet, ikkunat, ovet, kattopaneelit, lattialaudat ja ihan kaiken noin 40.000€. Vaikka kilpailuttaisimme itsemme hengiltä, emme varmasti pysty samaan omatoimihankinnoilla. Voidaankin todeta, että vaihtoehto 1 olisi halvempi kuin vaihtoehto 2. Mutta raksaamisessa kaikki ei ole kiinni hinnasta. Siispä jäämme pohtimaan ja sulattelemaan tätä hommaa...

To be continued.

Tonttikäynti

Eipäs päästy edellisenä viikonloppuna tontille. Aikataulut eivät olleet yhteensopivat semmoisen visiitin kanssa... Siispä kävimme nyt sitten menneenä viikonloppuna paikalla. Pääsimme aika hyvin yhteisymmärrykseen talon ja piharakennuksen paikasta, joiden kulmat on nyt sitten kivikasoilla tontille merkittynä. Pitää kyllä vielä parina päivänä käydä siellä tarpomassa ja ihmettelemässä lisää. Nyt meinasi tulla vähän kiirus muiden menojen takia. On vielä mielessä pohdittava rakennusten korkeuksia, auringon kulkua, tien paikkaa jne.

Kuva ei ole kaksinen, mutta siinä ne tönön ja piharakennuksen kulmat nyt kyllä kuitenkin näkyy oransseilla kartioilla merkittynä. Piharakennus taamepana. Ota tuosta nyt sitten selvää... :) Katu menee tuolla pellon päässä ja pihatie tulee kulkemaan tuolla vasemmalla metsän reunassa. Autokatokseen ajetaan "sisäpihalta", eli perinteistä pihapiiriä tässä koitetaan vähän tavoitella. Ehkä jopa perinteinen ympyrä/kiertomahdollisuus tehdään talon eteen.

Ja siis pakko nyt huomauttaa. Täällä höpisen talon väristä, muodoista, paikasta tontilla jne... Mutta mitään lupiahan meillä ei vielä ole, joten nämä ovat vasta ne alkusuunnitelmat. Jos menevät sellaisenaan rakennusvalvonnasta läpi niin hyvä, mutta muutoksia voi toki tulla matkalla vielä monta kertaa.